إذا طلب المستأجر (مستأجر لفندق ) فسخ العقد .. وحكم...

حال تعلق استفسارك ، بفسخ عقد الايجار ومماطله المستاجر فى تنفيذ هذا العقد ، اليك المعلومات الاتيه :
انه لايستطيع طلب تنفيذ الحكم ن الا الشخص الصادر الحكم لصالحه .
ولا يحق للمؤجر الصادر ضده حكم الفسخ طلب تنفيذ الحكم .
ولكن اذا تضرر المؤج من مماطله المستاجر فى تنفيذ حكم الفسخ ، فى تلك الحاله يحق للمؤجر اقامه دعوى 
لطلب التعويض عن الاضرار التى لحقت به بسبب مماطله وتقاعس المستاجر عن تنفيذ الحكم .
ونعتقد اذا قمت برفع تلك الدعوى سوف يسارع المستاجر لتنفيذ حكم الفسخ .
واليك نص قانون المعاملات المدنيه الاتحادى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة 282
كل إضرار بالغير يلزم فاعله ولو غير مميز بضمان الضرر.
المادة 283
1- يكون الإضرار بالمباشرة أو التسبب.
2- فإن كان بالمباشرة لزم الضمان ولا شرط له وإذا وقع بالتسبب فيشترط التعدي أو التعمد أو أن يكون الفعل مفضياً إلى الضرر.
المادة 292
يقدر الضمان في جميع الأحوال بقدر ما لحق المضرور من ضرر وما فاته من كسب بشرط أن يكون ذلك نتيجة طبيعية للفعل الضار.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب