إسأل محامي الآن
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
محامي
السلام عليكم ماهو الاجراء في حاله اني استأجرت محل...
السلام عليكم ماهو الاجراء في حاله اني استأجرت محل وجهزته وخسرت مبلغ والمستاجر زاد علي الايجار
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
السعوديه
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
اردت تجديد العقد زود الايجار ١٠/٢٠ رغم اني استلمت المحل عظم وجهزته من كهربا وسباكه وديكورات بمبلغ كبير
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
كيف استرجع مادفعته من المستاجر وهل يحق له طردي
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
وفقا للقواعد العامة التي تحكم العلاقة بين المؤجر والمستأجر فإن العقد شريعة المتعاقدين , وعليه فإن عقد الايجار المحرر هو الذي يحكم العلاقة بين الطرفين ويحدد حالات واسباب انهاء او فسخ عقد العمل وخلاف ذلك يتعين علي الطرفين الالتزام بعقد العمل وتنفيذ بنوده التي تم الاتفاق عليها
الرد من العميل
العقد كان محدد لمده سنه واناهي وعند تجديد العقد زود مبلغ كبير لعمل عقد جديد والاشكاليه اني خسرت نص مليون ريال سعودي لتجهيز المحل حيث استلمته عظم
إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
لابد من الإشارة انه في حال انتهاء مدة العقد يحق للمالك استرداد العقار لكن أعطاك القانون الحق بمطالبة المالك بثمن الإنشاءات التي احدثتها في العقار بحيث يحق لحضرتك إقامة دعوى قضائية للمطالبة بالتفقات التي تكبدتها بسبب أعمال الانشاء حيث نص نظام المعاملات المدنية السعودي على:
المادة الثانية والعشرون بعد الأربعمائة
- إذا أحدث المستأجر بإذن المؤجر إنشاءاتٍ أو إصلاحات لمنفعة المأجور؛ فله الرجوع بما أنفق بالقدر المتعارف عليه وإن لم يشترط المستأجر الرجوع، ما لم يتفق على خلاف ذلك.
- إذا كان ما أحدثه المستأجر عائدًا لمنفعته الشخصية فليس له الرجوع على المؤجر؛ ما لم يُتفق على خلاف ذلك.
إسأل محامي
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
